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Kaufvorgang
- Zunächst suchen Sie sich einen fachkundigen Makler
- Dann besorgen Sie sich von Ihrer Bank eine Bestätigung Ihrer Kreditwürdigkeit und eine vorläufige Finanzierungszusage
- Nun schreiben Sie einen Wunschzettel für Ihr neues Haus (lassen Sie jedes Familienmitglied eine eigene Liste erstellen)
- Bitten Sie um Angebote für Sie interessanter Objekte und vereinbaren Sie Besichtigungstermine
- Ihr Makler wird für jedes Haus eine Marktanalyse vergleichbarer Häuser [CMA - Competitive Market Analysis of Price] erstellen, damit Sie sicher sein können, Ihr Geld gut angelegt zu haben.
- Entscheiden Sie sich für Ihr neues Heim und unterbreiten Sie ein Kaufangebot
- Ihr Makler wird Ihr Angebot nun dem Verkäufer vorlegen und den für Sie günstigsten Preis für das Objekt aushandeln.
- Wenden Sie sich an einen Grundstücksinspektor und arrangieren Sie eine Prüfung des Grundstücks.
- Bitten Sie Ihren Makler, Ihnen fachkundige Spezialisten zu empfehlen
(z. B. Rechtsanwälte, Hypothekenmakler, Versicherungsmakler usw.)
- Schließen Sie Feuer- und Haftpflichtversicherungen ab.
- Lassen Sie das Objekt von einem Bauprüfer inspizieren.
- Entfernen Sie die aufschiebenden Klauseln des Vertrags.
- Üblicherweise wird eine Anzahlung in Höhe von 5% des geforderten Preises verlangt, die Teil des Gesamtkaufpreises bildet.
- Wenden sie sich an Ihren Rechtsanwalt, um die Eigentumsübertragung zu regeln.
- Schließen Sie den Vertrag ab.
- Lassen Sie sich von Ihrem Makler den Haustürschlüssel geben. Ihrem Einzug ins neue Heim steht nun nichts mehr im Wege!
Herzlichen Glückwunsch zu dem Erwerb Ihres neuen Heimes!
Sollten Sie weitere Information, bezüglich dem Ablauf eines Hauskaufes benötigen, bitte zögern Sie nicht sich mit mir unverbindlich in Kontakt zu setzen.
petra@petralamdrid.com Cell: 778 229 3714
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